市南区综合行政执法局云南路街道中队开展物业服务专项检查——依顾彬物业

为进一步规范物业服务行为，提升辖区居民生活品质，市南区综合行政执法局云南路街道中队对依顾彬物业所服务的住宅小区开展了物业服务专项检查。此次检查聚焦物业服务的重点环节和居民关心的热点问题，旨在通过执法监督推动物业企业依法依规履约，切实维护广大业主的合法权益。

检查过程中，执法人员采取“看现场、查台账、听汇报”相结合的方式，对依顾彬物业的服务事项进行了全面梳理。在现场查看环节，执法人员重点检查了小区公共区域的环境卫生保洁情况、公共设施设备的运行维护状况、消防通道是否畅通、垃圾分类投放点设置是否规范、以及绿化养护是否到位等内容。针对检查中发现的个别卫生死角和设施维护不及时问题，执法人员当场提出了整改意见，要求物业企业限期整改到位。

在台账查阅环节，执法人员详细核查了物业服务合同履约情况、公共收益收支公示情况、业主投诉报修处理记录、以及应急预案制定与演练台账等。执法队员强调，物业服务企业应当严格按照合同约定提供服务，并定期向业主公开公共收益收支明细，确保服务透明化、规范化。针对依顾彬物业在信息公示方面存在的不足，执法人员现场进行了指导，要求其进一步完善公示制度，主动接受业主监督。

检查结束后，执法人员与依顾彬物业负责人进行了座谈交流。执法队员指出，物业服务直接关系群众日常生活，物业企业要切实增强责任意识和服务意识，对检查中发现的问题要建立台账、逐项销号，形成闭环管理。要求物业企业加强日常巡查和自查自纠，及时回应业主合理诉求，将矛盾化解在萌芽状态。依顾彬物业负责人表示，将严格按照执法部门的要求，对存在的问题立即整改，并举一反三，全面提升服务质量和管理水平。

此次专项检查是市南区综合行政执法局云南路街道中队落实“执法进小区”工作机制的具体举措。下一步，中队将持续加大对物业服务领域的执法检查力度，建立健全常态化监管机制，通过定期检查与随机抽查相结合的方式，督促物业企业依法履职，推动辖区物业服务行业健康有序发展，为居民营造更加整洁、安全、舒适的居住环境。