属地物业管理责任落地——大鹏街道出台深圳首个民宿消防安全管理文件

民宿产业在大鹏半岛快速发展，成为当地旅游经济的重要组成部分。民宿多由居民自建房改造而成，普遍存在建筑防火等级偏低、消防设施配备不足、疏散通道不畅等问题，消防安全管理面临较大挑战。为切实防范化解民宿领域消防安全风险，大鹏街道近日出台了深圳首个民宿消防安全管理文件，明确以属地物业管理责任为抓手，构建民宿消防安全的全链条监管体系。

该文件的核心思路在于将物业管理责任与属地管理责任有机结合。一方面，文件要求民宿经营者落实消防安全主体责任，配齐灭火器、独立式感烟报警器、应急照明等基本消防设施，保持疏散通道和安全出口畅通，定期开展防火巡查和员工消防培训。另一方面，文件明确社区股份合作公司、物业服务企业等属地管理单位应协助开展民宿消防安全日常巡查、隐患报告和宣传引导，将民宿消防纳入基层网格化管理，形成“经营者自查、物业协查、属地督查”的联动机制。

在制度设计上，文件突出可操作性。针对民宿规模小、分布散的特点，文件分类规定了不同房间数量、不同建筑形态民宿的消防技术要求和整改时限，避免“一刀切”；同时建立民宿消防安全信息台账，推动社区、物业企业与消防部门之间的信息共享和隐患闭环处置。文件还明确了对整改不到位民宿的联合惩戒措施，包括限期整改、暂停营业、依法查处等，确保管理要求落地见效。

作为深圳首个民宿消防安全管理文件，大鹏街道的探索具有示范意义。它将属地物业管理责任引入民宿消防安全治理，弥补了传统监管中物业协管缺位的短板，有助于把隐患发现在早、处置在小。下一步，大鹏街道将以文件实施为契机，持续开展民宿消防安全专项检查和培训演练，推动物业管理单位与民宿经营者形成合力，共同筑牢民宿消防安全防线，为旅游经济高质量发展提供安全保障。